本投标项目福州五里亭茶叶买卖集散中心（工程总承揽）已由福州市晋安区开展和变革局以闽发改备[2023]A040214号同意制作，项目业主为福州复兴一村庄集团，制作资金来源企业自筹，投标人为福州复兴一村庄集团，托付的投标署理单位为福州市物资投标收购。本项目已完结初步规划及批复，项目预算或出资概算，现对该项意图工程总承揽进行公开投标。

　　2.1.项目制作地址：福建省福州市晋安区福马路福莲花苑南侧、连江路西侧；

　　项目总修建面积为78525平方米，包含1栋高层商业、办公修建、2栋商业、办公修建，三层地下室及配套配电房开闭所等。其间：地块制作用地面积为16380平方米，总修建面积78525平方米，其间地上修建面积49113平方米，地下修建面积29412平方米。修建容积率：2.99；修建密度：35.0%；修建高度：100米以下；绿地率：21.2%，机动车停车位498个、非机动车停车位984个。本项目选用装配式方法制作，终究面积及规划目标以规划部分批阅及测绘部分勘察的为准；

　　本项目投标内容包含福州五里亭茶叶买卖集散中心项意图施工图规划、施工、预制构件出产一体化、收购的工程总承揽使命。投标详细规模详见投标文件第六章“发包人要求”,详细投标内容如下：

　　①规划内容：本项目制作用地规划许可证规模内的全部修建物构筑物（含地下工程）、包含但不限于单体工程、室外全体及隶属工程（含美化景象、景象水电工程、雕塑、铺排小品等）、基坑支护（含周边房子、市政设备预加固维护）、降排水、幕墙、门窗、智能化及安防工程、消防工程、人防工程、环保降噪、防雷、标识导示体系、信报箱、绿色修建、室外给排水和电气工程、装配式、海绵城市等工程规划及相应评定、公区部分及配套用房二次装修工程[包含但不限于A栋1-2楼大堂；A、B、C栋全部楼层公区部分（含电梯厅、楼道、卫生间、地坪停车位划线、车档等）及配套用房等二次装修]、深化规划、修建产业化专项规划、节能规划、室内灯火照明、夜景灯火、电梯（含装修）规划、以及协作规划文件报批、评定等后续服务、市政配套管线接入修建触及的接驳规划、运用BIM技能进行规划及施工。运用BIM技能进行施工图规划，并在施工阶段将BIM技能由规划向深化规划延伸，施行BIM场景；

　　②施工内容：包含但不限于征地红线围墙、三通一平（含场所清障等）、土石方、地基与根底、基坑支护、降排水、边坡加固、周边房子维护、市政设备维护、主体工程（含装配式修建）、装修装修工程（包含但不限于A栋1-2楼大堂，A、B、C栋全部楼层公区部分（含电梯厅、楼道、卫生间、地坪停车位划线、车档等及配套用房等二次装修）、人防工程、幕墙工程、配套专业用房土建工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程（不含电业局施行部分）、消防工程、电梯工程、夜景灯火、智能化（包含且不限于有线电视体系、归纳布线体系(含核算机网络体系)、视频监控体系、门禁（出入口操控）体系、电梯五方通话体系、电子巡更体系、停车场办理体系、背景音乐及公共广播体系、音视频会议体系、信号掩盖体系、无线对讲体系、修建造备办理体系、能耗监测（动力计量及办理）体系、信息引导及发布体系、侵略报警体系、一卡通办理体系、访客办理体系、一站式体系集成办理渠道等）、抗震支架、室外门卫保安亭、室外给排水及电气工程、预制构件出产（或收购）及装置、预制构件场所通道加固防护、标识标牌、信报箱或智能信报箱、废物搜集间、废物箱、环保降噪、绿色修建、市政管线接入修建内触及的施工、破路、室内灯火、通讯弱电、标识、充电桩工程、海绵城市专项、装配式修建专项、交通安排专项、污水处理等投标规模内的悉数施工内容，含全专业施工BIM运用及辅导。

　　装配式修建的单体修建应契合《福建省装配式修建点评办理方法（试行）（闽建〔2020〕4号）要求，并经过装配式修建规划阶段预点评和施工阶段点评。

　　③收购内容：包含批阅的用地红线规模内及与本工程相关（施工图载明）的全部修建资料、发电机、电梯、空调、智能化设备等的收购。未清晰甲供品牌资料，需由中标人供给相应样品、清单、参数、品牌、图纸等给投标人及监理人承认，不然投标人有权不予运用。详细以投标人承认的为准。

　　2.4.最高投标限价或其核算方法：518395917元详细详见另册供给的模仿清单及其最高投标限价；

　　2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为730；其间各要害节点的工期要求为（假如有）规划工期要求：收取中标告诉书后，1个月内完结桩基施工图规划及图审，3个月内完结全体施工图查看合格（包含预制构件的深化规划），5个月内完结各项专项规划（含定牌定样）。预算编制工期：各专项施工图经图审合格或经承认完结后，30天内提交预算编制作用。施工及检验工期要求：施工总工期为730天，专项检验工期为100天；从完结桩基、基坑支护施工图查看之日开端核算，150日历天（0-150日）完结基坑支护与桩基施工；150日历天（151-300日）内完结地下室主体结构施工；170日历天（301-470日）完结主体结构封顶；180日历天（471-650日）完结主体室表里装修施工；80日历天（651-730日）完结室外总平（路途、景象美化等）及规划条件核实及土地核验。规划条件核实及土地核验经往后30日历天（731-760日）内完结单体检验；单体检验后30日历天（761-790日）内完结人防、消防检验等专项检验；专项检验后30日内完结工程竣工检验存案；留意：本项目为规划、施工、预制构件出产一体化、收购方法，中标后施工时有必要考虑完结全体（含地下室、人防、消防等）的悉数运用功用，做到全体检验移送。；

　　2.7.质量要求：①规划要求的质量标准：契合现行国家、当地及职业相关规划标准及发包人要求，经过施工图查看组织等有关部分的查看。装配式修建点评应契合《福建省装配式修建点评办理方法（试行）》（闽建[2020]4号）（有新文件的按新文件实行），经过工业化修建（规划阶段）确认。②施工要求的质量标准：契合《修建工程施工质量检验统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工检验标准的合格标准。装配式修建点评应契合《福建省装配式修建点评办理方法（试行）》（闽建[2020]4号）（有新文件的按新文件实行），经过工业化修建（施工阶段）确认。③施工单位应活跃争创福建省“闽江杯”优质工程奖。④收购要求的质量标准：有必要收购原产、正品设备或资料，收购的设备或资料有必要契合发包人要求及有关部分拟定的质量标准要求。⑤其他：若有分包工程，中标人有必要担任与分包工程的其他分包人及资料供货商的联络、协作、服务、协谐和办理，并供给施工条件、相关设备、安全办理及统筹进展、质量、安全、文明施工、资料办理等直至完结质量安全监督、制作行政主管部分等部分的竣工检验存案。

　　（1）规划资质要求：具有制作行政主管部分核发有用的①工程规划归纳甲级资质或②工程规划修建职业甲级资质或③工程规划修建职业（修建工程）专业甲级及以上资质。

　　（2）施工资质要求：具有制作行政主管部分核发有用的修建工程施工总承揽一级及以上资质和《施工企业安全出产许可证》

　　3.2.投标人将主体工程规划或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中清晰详细的分包单位，且其资质应当契合上述规划资质或施工资质要求。

　　3.3.投标人拟派出担任本投标项意图项目担任人的资历要求：1人，具有合格有用的一级制作师注册证书（注册专业：修建工程）或一级注册修建师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，且应是投标人的本单位正式在职员工。契合资历要求的项目担任人可兼任本项意图施工担任人或规划担任人，不答应兼任其它岗位。

　　3.4.承当主体工程规划使命的投标人（或分包单位）拟派出担任本投标项意图规划项目担任人的资历要求：1人，具有合格有用的一级注册修建师注册证书，且应是承当主体工程规划使命的投标人（或规划分包单位）的本单位正式在职员工。

　　3.5.承当主体工程施工使命的投标人（或分包单位）拟派出担任本投标项意图施工项目担任人的资历要求：1人，具有合格有用的一级修建工程专业注册制作师执业资历，并持有制作行政主管部分核发的合格有用的安全出产查核合格证书B证；应是承当主体工程施工使命的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职员工。

　　3.6.投标人“相似工程成绩”数量要求：0个；“相似工程成绩”是指：/。

　　3.7.投标人拟派出担任本项意图项目担任人“相似工程成绩”数量要求：0个；“相似工程成绩”是指：/。

　　3.8.各投标人均可就本投标项目上述标段中的1个标段投标，但最多答应中标1个标段。（适用于分标段的投标项目）。

　　3.9.其他资历要求：①本投标项目选用装配式钢结构修建，不要求钢结构预制构件出产厂商作为联合体参与投标，但钢结构预制构件厂商需满意以下要求：钢结构预制构件厂商为投标人自有的，投标人应供给企业营业执照和反映股权或出资状况的工商登记信息的复印件；钢结构预制构件厂商为协作的，投标人应供给企业营业执照和协作协议书的复印件，上述全部复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。答应一家钢结构预制构件出产厂商作为多家投标人的构件供给厂商。根据《福州市装配式修建项目招投标工作定见》（榕修建[2020]35号）及《福州市人民政府关于加速开展装配式修建的施行定见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）、《关于发布福建省装配式钢结构出产基地有关事项的告诉》（闽建办筑函〔2020〕16号）文件，钢结构预制构件出产厂商注册地须在福州市，且在投标截止时刻前列入福建省住宅和城乡制作厅发布的福建省装配式钢结构出产基地名单，若闽建办筑函〔2020〕16号文件中构件出产厂商基地称号与投标时供给的构件出产厂商称号不一致的，应供给相关阐明资料。②投标人将主体工程规划或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中清晰详细的分包单位，且其资质应当契合上述规划资质或施工资质要求，主体分包单位在同一投标项目中只能作为一家投标人的分包单位。③本项目投标截止时，投标人未被责令歇业，投标资历未被暂停或撤销，产业未被接收或冻住且导致中标后合同无法实行，或未处于破产状况；投标人拟派出的首要办理人员未被约束参与投标。④本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失期被实行人”；未被工商行政办理机关列为“严峻违法失期企业名单”；不属于福建省修建市场主体“黑名单”办理期限内的企业。⑤投标人应供给投标人诚信许诺函和拟派出项目担任人许诺函。

　　4.1本投标项目选用资历后审方法对投标人的资历进行查看，评标方法为归纳评价法。

　　凡有意参与投标者，请于2024-04-2908:00:00至2024-05-0923:59:59经过福州市电子招投标买卖体系（）采纳无记名方法免费下载电子投标文件等相关资料。本投标项目电子投标文件运用福州市电子招投标买卖体系电子标书生成器翻开。投标人获取投标文件后，应查看投标文件的合法有用性，合法有用的投标文件应具有投标人和投标署理组织的电子印章；投标人没有电子印章的，须附投标人对投标署理组织的授权书。

　　6.3.投标保证金提交的方法：①应在投标截止时刻之前以电汇或银行转账的方法，从投标人地点地银行的投标人企业根本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕修建〔2018〕154号文规则交存年度投标保证金，假如年度投标保证金的金额缺乏时，缺乏的部分按本条款①的方法补足；或③银行电子保函方法。

　　7.1.投标文件递送的截止时刻（投标截止时刻，下同）：2024-06-0409:30:00投标人应在截止时刻前经过:福州市电子招投标买卖体系完结电子投标文件的递送；

　　8.2履约担保方法：以现金或银行保函或工程担保或制作工程保证稳妥的方法提交Kaiyun体育。以现金或银行保函或工程担保或制作工程保证稳妥的方法提交。现金及银行保函方法须满意闽修建[2013]29号的规则，工程担保及制作工程保证稳妥方法须满意闽修建[2015]29号文、闽修建[2018]19号文和闽修建〔2021〕16号文的规则。履约担保以现金方法递送的，应由承揽人根本账户转出；以银行保函递送的，应由承揽人账户地点银行出具,所需费用由承揽人承当；选用工程担保保函方法递送的，承揽人应按照法律法规的规则以及两边约好，挑选具有相应担保才能的工程担保公司，实在保证发包人的合法权益。鼓舞承揽人挑选具有融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由承揽人承当；选用制作工程保证稳妥方法递送的，稳妥公司供给的稳妥条款应当经我国保监会同意或存案，所需费用由承揽人承当。履约担保若为银行保函或工程担保或制作工程保证稳妥的方法提交的，承揽人应对履约担保资料的真实性担任，若发现供给虚伪资料的，承揽单位承当全部结果并处分如下：①处分违约金100万元；②从头供给履约担保有必要以现金方法提交；③发包人照实上报行政主管部分，列入不良记载。提交时刻：收到中标告诉书后，签订合同协议书之前提交。假如中标人未按规则提交履约担保的，投标人能够视为其已抛弃中标资历而不予签订合同，并没收投标保证金，投标人将从头投标承认中标人。履约担保金的交还：上述以现金方法递送履约担保金的，履约担保金返还以计取银行同期存款利息，在获得竣工检验证书后退给承揽人。

　　8.3履约担保期限：履约担保有用期应继续到工程竣工检验合格之日后90日止。

　　福建省公共资源买卖电子公共服务渠道（）、福州制作工程招投标信息网（）、福州市电子招投标买卖体系（）

　　福州市台江区茶亭大街大众路278号源利明珠大厦A座北门8层，邮编：350000

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